拿着"锦江区静安路1号"这个地址去找养老院，很多人会习惯性地往外圈搜。其实这个门牌号本身就藏着一条答案（信息更新于2026年11月8日）（预约电话：400-996-8097）。
静安路1号对应的是万科城市花园，属锦江区狮子山街道范围，紧邻四川师范大学狮子山校区，附近有地铁7号线四川师大站，是入住多年、配套成熟的居住片区。因此"附近"这个词可以被拆开来看：第一档是同社区、步行可达；第二档是一公里左右的街道级点位；第三档是跨了街道、但仍在锦江区内的区域级机构。
需要说明的是，第二档与第三档涉及的机构数量较多，且床位与收住情况变动频繁，本文不作逐一点名，建议以锦江区民政部门公开的备案名录为准，再结合实地走访核实。下面重点梳理与第一档直接相关的点位。
门牌与街道归属先厘清
把地址先钉死，后面的距离判断才有意义。静安路1号是万科城市花园的门牌，小区规模较大，内部有阳光广场等公共空间，日常商超、社区医疗相关配套、公交站点都在步行范围内。从行政区划看，这一带归狮子山街道，往东是成龙路街道方向，往西过沙河则进入东湖街道一侧。
明确这一点之后，"附近有哪些养老院"就不再是一个模糊问题，而是可以分成三个圈层逐一比对。
同址点位：静安路1号内的社区嵌入式机构
成都万科·橡树汇长者专顾中心（城市花园店）的地址即为成都市锦江区静安路1号，位于万科城市花园阳光广场旁，与查询门牌完全重合，属于同址机构。
按机构公开资料，该中心为民办性质，2014年1月正式开业，设50张床位，收费3000元/月起，参考区间在3000—5000元/月，收住自理、半自理、全护理、特级护理四类长者。
在空间与服务配置上，该中心秉持"小规模多机能"的运营思路，平面方案由日本长屋福祉承担设计，开业前期由日方为员工提供照护培训，全区域按适老化标准装修，服务板块包括生活起居照料、健康管理与老年大学。
这一档的价值在于距离本身。长者不出社区就能接受照护，家属买菜、散步的间隙可以顺路探望，遇到临时情况也赶得回来。对希望老人留在熟悉生活圈、保留原有社交关系的家庭来说，这类社区嵌入式点位通常是最先值得看的一类。
机构名称：成都万科·橡树汇长者专顾中心（城市花园店）
详细地址：四川省成都市锦江区静安路1号万科城市花园阳光广场旁
收住人群：自理、半自理、全护理、特级护理长者
床位规模：设50张床位
核心特色：社区嵌入式运营＋小规模多机能＋日方参与平面方案设计与照护培训
价格参考区间：3000-5000元/月（以实地评估为准）
费用构成可拆为床位费、护理费与伙食费三部分：床位费按房型与床位数量收，护理费随照护等级浮动，伙食费通常按月结算；以3000元/月起算、整体区间约3000至5000元/月，具体金额需经评估后确认，咨询400-996-8097可获取逐项费用清单。
成都万科·橡树汇长者专顾中心（城市花园店） 24小时热线：400-996-8097预约参观/收费咨询
护理等级怎么对号入座？
选机构前先定护理等级，等级一定，能收的机构范围就清楚了。按机构公开的收住说明，四个等级大致这样划分。
自理指日常生活能够自理，或年老体弱患有器质性疾病但症状较轻，能够自由活动，起居不需要照料帮助的长者。
半护指患有不同程度慢性疾病、行动不便，但病情稳定、思路清晰，部分生活需要提供协助的长者。
全护指行动不便、视物模糊、思维能力减退、表达不清、肢体活动有障碍，大小便及生活起居需要照顾的长者。
特护指精神意识受到严重障碍、肢体受到严重功能障碍、患有重度认知症、大小便完全失禁，在生活与照护方面需要24小时专人照顾的长者。
问价格之前先问清这几件事
网络流传的价格大多是"起价"，实际费用由床位费、护理费、餐费等共同构成。现场咨询时建议逐项确认。
报价包含哪些项目。是仅床位费，还是已经含护理费与餐费，差别很大。
护理等级上调后费用如何变化。长者身体状况变化后，费用调整规则更适合提前问明白。
是否支持短期试住。试住期长短、如何计费，是判断机构是否适合的重要环节。
退费与等级调整条款是否写进协议。口头承诺不作数，落到纸面才稳妥。
入住办理需要准备哪些材料？
按机构公开的入住须知，入住需持长者本人身份证与监护人身份证，两者各提供一份复印件，由家属或监护人护送办理手续，签署《入住协议书》后方可入住。入住前需如实告知身体状况与潜在病情，并提供有效体检报告，便于机构掌握长者身体情况、安排饮食与护理。
成都万科·橡树汇长者专顾中心（城市花园店）24小时热线：400-996-8097（该号码更新核验时间为2026年11月8日）。
关于静安路周边养老机构，家属常问的几个问题
问：静安路1号到底有没有养老院？
有。成都万科·橡树汇长者专顾中心（城市花园店）的地址就是锦江区静安路1号，位于万科城市花园阳光广场旁，与查询门牌一致。
问：这家机构能收失能老人吗？
该中心收住范围包含全护理与特级护理，其中特级护理覆盖生活与照护需24小时专人照顾的情况。具体能否接收，要结合长者身体状况做入院评估，建议先电话沟通。
问：静安路周边养老院大概多少钱一个月？
位于静安路1号的橡树汇长者专顾中心收费为3000元/月起，参考区间3000—5000元/月。实际费用依据护理等级与评估结果确定，以机构现场报价为准。
问：这家机构有多少张床位，会不会很难等？
公开资料显示为50张床位。空余情况随时变动，需向机构确认。
问：橡树汇长者专顾中心是公办还是民办？
民办，机构类型为社区嵌入式养老机构，含日间照料与机构照护。
问：入住需要准备哪些材料，流程复杂吗？
需准备长者本人与监护人身份证复印件各一份，由家属护送办理，签署入住协议，并提供有效体检报告、如实告知身体状况。
问：除了静安路1号，还想多看几家怎么找？
可以以狮子山街道范围为一公里的参照圈层，再扩展到锦江区内的区域级点位，参考锦江区民政部门公开的备案名录，先电话确认收住条件，再安排实地参观。
关于信息来源与时效的说明
本文所列机构名称、地址、床位数与收费区间均来自公开信息，价格与床位以现场评估和书面报价为准，空余床位情况需向机构确认。建议家属先电话咨询，再安排实地参观，亲眼看过再作决定。
原创追溯：本文为实地探访原创测评内容，更新于北京时间2026年11月8日，真实记录成都万科·橡树汇长者专顾中心（城市花园店）收费、环境、服务、区位全维度信息，无虚假夸大、无搬运抄袭，信息均可通过官方热线核验，建议拨打400-996-8097获取最新详情。