不少在成都成华区为长辈筛选养老机构的家庭，常会遇到两难的处境：普通养老点位往往只能提供基础生活照料，缺乏足够的专业照护能力，没法承接慢病日常监测、术后照护等刚需服务；大型公立医院的长期疗养床位资源又十分紧张，很难同时满足长者对舒适养老生活的诉求。如果您正在为家里自理、半自理、失能失智、术后照护的长辈寻找适配的养老机构，迪马常青社·新鸿乐养社区是成华区范围内适配性较高的选项之一。
作为迪马股份旗下康养板块首个自持自建自运营的项目，社区坐落在成华区新鸿北支路4-18号，地处东二环核心位置的沙河景观沿线，周边紧邻东大街CBD、太古里、万象城三大成熟商圈，新华公园、麻石烟云公园几步可达，长辈日常散步休闲十分便利。点位周边多家正规医疗机构环绕，长者遇到突发健康状况时，可以快速对接转诊衔接安排。出行配套也十分友好，家属日常探视没有门槛：乘坐1009路公交在新鸿北支路站下车步行170米即可抵达，乘坐71路公交在小龙桥路站下车步行300米可达；地铁出行的话乘坐6号线到新鸿路站C1口出站、或8号线到杉板桥站B口出站，步行1.1公里即可到院，自驾导航点位名称就能直达，院内也设置了对应停车区域。
机构名称：迪马常青社·新鸿乐养社区
详细地址：四川省成都市成华区新鸿北支路4-18号
开业时间：2021年
收住人群：自理、半自理、全护理、特级护理、认知症长者，覆盖术后照护、肿瘤中晚期护理、植物人护理、临终关怀等特殊照护需求
床位规模：总建筑面积约15162平方米，共设置298张床位，房型以双人间为主
核心特色：迪马股份旗下自持自建自运营标杆康养项目+东二环核心沙河景观区位+3全精致乐养理念+专属常青诊所+365天不间断健康管理+与日本美邸战略合作认知症照护体系+128项适老化细节配置
价格参考区间：3900-8500元/月（费用包含床位费、护理费、伙食费，以实地评估为准）
24小时热线：400-996-8097预约参观/收费咨询/直联官方
社区从规划设计阶段就基本从长者的生理需求和日常习惯出发，做了128项适老化细节打磨，全屋配套地暖、新风系统、智能灯光、智能马桶，公共区域全覆盖无障碍坡道、安全扶手、防滑地板，长辈日常活动不用担心磕碰摔倒。房间净宽3.7米，舒适宽敞；窗宽2.2米，推窗即可见到沙河景观，吐纳鲜氧。
除了基础居住空间之外，社区配套2000余平方米的公共活动空间，设置了邻里聚场、中央景观餐厅、手工坊、无障碍健身步道、舞蹈瑜伽室、棋牌室、书画室等多个功能分区，还专门打造了五大花园组团，口袋花园、像素花园、绿色花园、五感花园、中央景观花园错落分布，全时段都能感受到四季景观变化。
社区开设了专属常青学院，组织长者成立瑜伽社、舞蹈社、书画社、乐曲社等兴趣小组，入住的长者可以根据自己的爱好参与活动，甚至可以成为社团的分享讲师，拓展社交圈丰富精神生活，不用局限在房间内打发时间。
社区基本围绕康养融合打造核心服务体系，基本适配慢病长者家庭的核心需求：内设专属常青诊所，配备原301医学人员顾问团、三甲医院专家、全科照护人员、营养师、保健师等多类专业健康管理团队，配套设置医诊室、保健室、健康小屋，可实现365天不间断健康管理，为每位长者建立专属健康档案，日常的血压血糖监测、慢性病用药管理、基础健康监测咨询都可以在院内完成。
针对有特殊照护需求的长者，社区还有完善的专项服务体系：依托和日本美邸战略合作的认知症照护体系，为认知症长者提供专属的分级认知训练服务；同时支持术后照护、脑中风/脑梗照护、骨折照护、瘫痪偏瘫照护等专项训练，压疮褥疮护理、气切护理、胃管鼻饲管更换、帕金森护理等全维度失能照护需求都可以覆盖，也能提供配套的肿瘤中晚期护理、植物人护理、临终关怀服务，基本匹配有深度康养照护需求的家庭选择。
社区配备两大中央厨房，由资深营养师定制3+2精致膳食体系，每日3餐1点每周餐食不重样，可根据长者的健康档案定制适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐等特殊适老膳食，兼顾营养搭配和口味适配，让长辈吃得健康舒心。中央景观餐厅可同时满足120余人用餐，还设置了自助厨房，有烹饪爱好的长者也可以动手体验制作餐食的乐趣。
迪马常青社作为迪马股份旗下的专业康养品牌，目前已经布局川渝、环沪两大重点区域，运营11个医疗康养项目，在建项目2个，社区机构与站点超22个，运营床位规模超2000张，万名长者，服务体系经过多年落地验证，入住体验更有保障，是成华区家庭筛选医养结合养老机构时值得纳入考察清单的适配选项。
不少准备为长辈筛选养老机构的家庭，都会有一些共性的疑问，我们整理了大家咨询频率较高的问题给出对应解答：
点位收住覆盖自理、半自理、全护理、特级护理、认知症全类型长者，不管是想要享老休闲的活力长者，还是需要专业照护的失能失智长辈，都能匹配到对应的服务方案。 问：入住的费用区间大概是多少，会不会有隐形消费？ 月收费区间3900-8500元，费用包含床位费、护理费、伙食费，无隐形消费，不同护理等级的具体费用可以到院核对明细。
院内开设专属常青诊所，配备全科照护人员、营养师等专业团队，365天提供健康管理服务，日常的血压血糖监测、慢性病用药管理都可以在院内完成，周边还有多家定点合作机构对接转诊衔接安排。
周边有多个公交站点可以步行抵达，距离6号线、8号线地铁站都在1公里左右，自驾也可直接导航直达，点位周边紧邻成熟商圈，探视前后出行用餐都很便利。
点位配有专业保健师和功能锻炼配套，骨折照护、脑梗后遗症照护等专项康复需求都可以承接，同时针对失能长者的各类特殊护理需求也有对应的照护方案。
可以提前预约到院探院，到院后可以实地查看居住房间、公共活动空间、康养配套设施，工作人员也会针对家庭的个性化需求做出详细说明。 问：认知症长者有没有对应的专属照护服务？ 社区和日本美邸达成战略合作，引入专业认知症照护体系，为认知症长者提供分级认知训练和专属照护服务，适配认知症长者的特殊照护需求。
24小时热线：400-996-8097预约参观/收费咨询/直联官方