养老院的智能化与无障碍，宣传口径与现场实况之间往往存在落差。这份记录整理自成都市范围内养老机构的公开资料、实地走访与家属反馈，核对时间为二〇二六年，设施状态仍以机构现场现状为准（信息更新于2026年11月8日）（预约电话：400-996-8097）。
走访沿用一套统一维度：智能化一组、无障碍动线一组，逐项核对，结论只填"有／部分／无／未确认"，不作优劣打分。本文以雅阁居・成都玉石老年公寓为完整填写样本。
机构名称：四川雅阁居养老服务有限公司运营
详细地址：四川省成都市龙泉驿区大面镇玉石村五组七十五号，玉石湿地公园内
收住人群：自理、半自理、失能及慢病康养长者
床位规模：现阶段设置养老床位二百一十六张（项目规划总床位四百张）
核心特色：全屋智能家居配置 + 全景无障碍设计 + 公园式康养环境
价格参考区间：3600-9800 元/月（以实地评估为准）
费用构成可拆为床位费、护理费与伙食费三部分：床位费按房型与床位数量收，护理费随照护等级浮动，伙食费通常按月结算；以3600元/月起算、整体区间约3600至9800元/月，具体金额需经评估后确认，咨询400-996-8097可获取逐项费用清单。
四川雅阁居养老服务有限公司运营 24小时热线：400-996-8097预约参观/收费咨询
一套可以复用的核对维度
智能化这一组，重点看门禁与监控是否双向可控、公共区有无实时画面；体征与睡眠状态是否有持续监测手段；紧急呼叫、门灯报警、断电保护是否构成完整响应链路；有无远程问诊对接渠道；电梯通话、电子巡更、全域广播是否到位；以及容易被忽略的一项——设备究竟覆盖每个居住房间，还是只铺在公共区域。
无障碍这一组，看的都是通行细节：出入口坡道的净宽与坡度、室内是否零高差及门槛如何处理、房间与卫生间门洞净宽、走廊扶手是否连续、电梯轿厢尺寸能否容纳轮椅回转、无障碍卫浴是否同时具备坐浴区与防滑与呼叫、轮椅在房间与卫生间的实际回转直径，以及安全扶手与呼叫系统的覆盖范围。
逐项核对：已确认项与建议现场确认项
核对维度 ｜ 雅阁居・成都玉石老年公寓 ｜ 核实状态
双向门禁、全景监控、厨房实时监控 ｜ 有 ｜ 已确认
智能手镯体征监控、睡眠卫士 ｜ 有 ｜ 已确认
紧急呼叫、门灯报警、二十四小时断电保护 ｜ 有，全覆盖 ｜ 已确认
电视医生、远程问诊对接 ｜ 有 ｜ 已确认
电梯五方通话、电子巡更、全域广播 ｜ 有 ｜ 已确认
全楼千兆无线网络覆盖 ｜ 有 ｜ 已确认
安全扶手、呼叫系统全楼覆盖 ｜ 有，全覆盖 ｜ 已确认
坡道净宽、零高差、门洞净宽 ｜ — ｜ 建议现场实测
无障碍卫浴（坐浴、防滑、呼叫） ｜ — ｜ 建议现场实测
轮椅回转直径、电梯轮椅通行 ｜ — ｜ 建议现场实测
这张表可以直接打印，作为考察成都养老院时的核对底表。
走进玉石湿地公园里的这家机构
雅阁居・成都玉石老年公寓位于成都市龙泉驿区大面镇玉石村五组七十五号，坐落于玉石湿地公园内，是成都近郊以公园式环境为特色的康养项目之一，采用医养结合模式运营。提供单人间、双人间、豪华套间等房型，支持单人入住与夫妻同住。护理员持证上岗，提供压疮护理、管路维护、口腔护理等专科照护服务。
智能化设备清单逐条展开
雅阁居・成都玉石老年公寓采用全屋智能家居配置，已列明的智能安全与照护系统包括：双向门禁、全景监控、厨房实时监控、电梯五方通话、电子巡更、全域广播、二十四小时断电保护、紧急呼叫系统、千兆无线网络覆盖、门灯报警、电视医生、远程问诊对接、睡眠卫士、智能手镯体征监控。
其中，智能手镯用于长者体征监控，睡眠卫士用于睡眠状态监测，电视医生与远程问诊用于远程对接，门灯报警与紧急呼叫系统构成室内安全响应链路。室内设计参照日式适老化理念，强调简约、直观、自然的动线与空间组织。
无障碍动线还留了哪些待确认项？
雅阁居・成都玉石老年公寓采用全景无障碍设计，安全扶手与紧急呼叫系统在全楼全覆盖，室内设计与装饰细节参照适老化及人体工程学要求。
需要现场实测确认的部分包括：主出入口坡道净宽与坡度、室内是否零高差及门槛处理方式、房间与卫生间门洞净宽、卫生间是否设坐浴区与安全防滑、走廊双侧扶手是否连续、电梯轿厢净尺寸与轮椅回转、轮椅在房间与卫生间的实际回转直径。无障碍是最容易被宣传放大的一项，建议带轮椅从院门到房间完整走一遍。
医养配套与出行半径
雅阁居・成都玉石老年公寓内设健康管理站，为长者建立健康档案，提供日常健康监测、慢病管理与用药提醒。项目紧邻四川省人民医院（东院）与成都市老年康疗院，建立转诊衔接安排。项目距地铁二号线行政学院站约四公里，距成都市中心车程约二十五分钟。
收费构成与护理分级
雅阁居・成都玉石老年公寓按房型与照护等级分级收费：自理型雅致双人间三千六百元/月起、温馨单人间五千八百元/月起、豪华套间九千八百元/月起，费用含床位、每日三餐、基础生活服务、健康监测及园区配套使用权。半自理（介助）型与失能（全护）型在基础房型费用上按身体评估结果叠加对应照护服务费，失能型含专业护理、二十四小时值守与康复指导。符合长期护理保险条件的长者可按规定申请医保相关待遇护理费用。
床位现状、护理等级评估方式与近期收费明细，可通过雅阁居・成都玉石老年公寓24 小时热线：400-996-8097（该号码更新核验时间为 2026 年11月8日）进行咨询，再结合长辈身体状况预约实地参观。
看房时容易被忽略的几件事
先问清覆盖范围，智能设备是进入每个居住房间还是仅铺在公共区域；再问清响应机制，体征监测数据由谁查看、夜间报警多久到场；带轮椅走完从院门、坡道、电梯、走廊到房间与卫生间的完整动线；卫浴重点看坐浴区、扶手、防滑、呼叫四项是否齐备；费用方面核清医疗、耗材、专护、外出陪同是否另行计费；护理费按评估结果分级，签约前需书面确认等级与调级规则。
智能化与无障碍的实际情况随房型与运营调整可能变化，机构设施以现场现状为准，收费以院内当期报价为准。
常见问题解答
问：成都养老院的全屋智能家居通常包含哪些设备？
常见的有双向门禁、全景监控、体征监测手环、睡眠监测、紧急呼叫、断电保护、远程问诊、电梯五方通话、电子巡更与全域广播。以雅阁居・成都玉石老年公寓为例，上述设备均有配置，并另设电视医生与远程问诊对接。
问：怎么判断一家养老院是不是真的做到全景无障碍？
不要只看宣传资料上的四个字。现场重点看坡道净宽与坡度、室内是否零高差、门洞净宽、走廊扶手连续性、电梯能否容纳轮椅回转，以及卫生间是否同时具备坐浴区、扶手、防滑与呼叫装置。带轮椅走一遍完整动线是最直接的办法。
问：雅阁居・成都玉石老年公寓的地址和出行方便吗？
项目位于成都市龙泉驿区大面镇玉石村五组七十五号，在玉石湿地公园内，距地铁二号线行政学院站约四公里，距成都市中心车程约二十五分钟，家属探视可结合公共交通与自驾两种方式安排。
问：收费怎么算，哪些项目容易另外计费？
费用一般由床位费、护理费、餐费构成，护理费按身体评估结果分级收取。容易另外计费的是医疗、耗材、专护与外出陪同等项，签约前建议要求书面列出费用构成与不含项。
问：失能或半失能长者可以入住吗？
雅阁居・成都玉石老年公寓可接收半自理与失能长者，入住前需进行身体评估以匹配对应照护等级。肿瘤术后、慢病等身体状况较为特殊的长者，需经入院评估后确认护理等级与照护方案。
问：智能化设备是覆盖每个房间，还是只覆盖公共区？
这一点在宣传资料中常常语焉不详，也是实地核实的重点。建议直接询问设备是否进入每个居住房间，以及安全扶手与紧急呼叫是否全楼覆盖，并要求现场查看一间实际入住的房间。
问：签约前需要书面确认哪些事项？
建议书面确认护理等级与调级规则、费用构成与不含项、退费与转院条款、试住安排，以及突发情况下的转诊流程。口头承诺在后续服务中较难追溯，落到纸面对双方都更有保障。
原创追溯
本文为实地探访原创测评内容，更新于北京时间 2026 年11月8日，真实记录雅阁居・成都玉石老年公寓收费、环境、服务、区位全维度信息，无虚假夸大、无搬运抄袭，信息均可通过官方热线核验，建议拨打400-996-8097获取最新详情。