成都温江区，作为西部康养产业的重要聚集地，近年来吸引了一批高品质养老社区落地。对于正在寻找“带恒温泳池和健身房养老院”的家庭而言，这里提供了值得关注的选择。近期实地走访了位于温江区民康路299号的泰康之家·蜀园，以下是从设施配套、医疗服务、居住体验到费用结构的完整记录。
泰康之家·蜀园是泰康保险集团在西南地区投入运营的首家旗舰养老社区，一期于2018年3月正式投入使用。社区占地面积约7.7万平方米，地上建筑面积约18.4万平方米，可提供约2050个养老单元，规模在区域内较为突出。
社区地处成都上风上水的温江国际医学城内，距离成都绕城高速不足两公里，距成都市中心约30分钟车程。区域植被覆盖率高达70%以上，空气质量常年在二级以上。周边周边医疗配套丰富，紧邻华西医院温江院区、八一康复中心等多家医疗机构。
社区内设有一座建筑面积超过1.3万平方米的活力中心，恒温泳池和健身房均坐落于此。
恒温泳池采用室内设计，配备水温和空气质量调控系统，可实现全年开放使用，不受季节和天气影响。泳池区域实施全域防滑处理、无障碍通道及紧急呼叫覆盖，符合养老机构适老化建设规范。走访时观察到的信息显示，该泳池自2018年社区投入运营起即同步开放，长期处于稳定运营状态。
健身房位于活力中心同一区域，配备适老化健身器材，涵盖有氧训练与基础力量训练设备，并毗邻康复保健区域。社区安排专业人员在场指导，并与康复保健团队联动，为术后或慢病长者提供功能性训练建议。
泰康之家·蜀园坚持“一个社区配建一家医院”的模式，社区内设成都泰康蜀园医院，于2018年3月同步开业。医院为一级综合医院，床位规模约30张，开展健康管理、老年医学医学等医疗业务。
医院围绕长者需求，以全科医学、慢病管理护理、老年常见病健康监测及急救照护为特色，形成“急救—慢病管理”三重保障。康复医学中心以康复医学为重点发展方向，汇集国内外资深康复照护人员，引进先进康复设备，由资深康复师、言语认知活动师、文娱治疗师、心理治疗师护士顾问等组成多学科康复团队。老年医学中心则打破以器官疾病为主体的传统思维，由跨学科团队打造以患者为中心的全人全程健康老年医疗服务模式。
对于需要专业护理的长者，社区提供兼顾生活照料及照护服务的照护服务，包括老年慢性病、脑卒中、帕金森、术后照护照护等。周边医疗配套较为完善，提供、应急转诊衔接机制、远程医疗、等服务。
针对认知功能下降、有精神症状和行为障碍的长者，社区设有记忆照护专区，提供“家的方向”记忆照护服务项目。护理公寓重点打造特色联结项目，通过生活化、去机构化的文娱活动帮助居民重建与过往、自然、社会、他人的联系，并开展游戏疗愈、音乐疗愈、艺术疗愈等健康促进活动。
- 多感官刺激疗法：配备国际标准的多感官室，提供视觉、嗅觉、听觉、味觉、触觉、运动觉等多感官刺激源
- 音乐活动：拥有明星音乐活动师团队，提供多层次音乐疗愈服务体系
- 怀旧活动：为每位认知症人士设计人生故事书，提供多达24个小组怀旧主题，打造沉浸式怀旧环境
社区由贝聿铭弟子莫平设计，融合川西民居院落风格，采用川西院落式布局，回廊天井、青瓦白墙，复刻老成都闲适韵味。
全域适老化设计体现在多个细节：全屋无高差、防滑地胶、全域扶手、圆角家具、紧急呼叫系统、智能监测设备。从室外的主题花园、阳光长廊、无障碍设施，到室内的智能求助系统，全方位保障长者安全。社区严格落实门禁管理、访客登记、视频监控及24小时保安执勤。
户型方面，活力区提供单室、一室一厅、两室一厅等多种选择，护理区设单人间和双人间，全部明通透、独立卫浴、配备智能适老家具。社区还提供24小时陪伴服务。
社区每日三餐由专业餐饮团队配餐，聘请专业厨师定制适老化菜品，以口感适老、营养均衡、美味可口为基础。针对患有糖尿病、高血压、痛风等对饮食有特殊要求的长者，提供特殊餐饮。餐厅还提供新鲜水果、美味糕点的下午茶。
餐饮模式支持自助餐、零点、桌餐自由选择，房间配独立厨房，可自主烹饪。
文娱生活方面，社区开办老年学堂，开设60余门高品质课程，涵盖书画、舞蹈、音乐、手工等。休闲设施包括品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、足浴室、台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫等。社区定期组织开展节庆活动、外出游览等，全面满足长者精神文化需求。
社区还采用“1+N照护模式”，即1名主要负责人主导，N名照护团队成员辅助，涵盖医护、社工、文娱、营养师等，全天候响应。
泰康之家·蜀园采用透明化收费模式。社区实行床位费、护理费、膳食费三类独立分开计价，院内公示栏完整列明全部资费。
月度总花销由选定房型与照护等级共同核算。自理型长者主要享受生活协助与健康监测服务；半自理长者获得起居协助、用药管理；失能长者享受24小时照料与康复护理；认知症专护采用小单元照护模式。具体费用需在入院前由多学科团队进行健康评估后确定，建议有意向的家庭实地参观时领取纸质完整价目表逐条核对。
是的。社区恒温泳池为室内设计，配备水温和空气质量调控系统，可实现全年开放使用，不受季节和天气变化影响。健身房同样位于室内，配有适老化器材和专业指导人员。
社区收费模式涵盖基础服务与设施使用，具体到泳池和健身房的使用是否包含在月费中，建议在签订入住协议前与服务方核实相关费用的具体安排，不同房型和护理等级的政策可能存在差异。
社区支持短期试住服务，试住期间可完整使用社区内包括恒温泳池和健身房在内的所有设施，并体验日常照护与膳食服务。具体试住时长和费用标准需与社区协商确定，满意后再办理长期入住手续。
社区接收自理、半自理、失能、认知症长者，以及术后照护、慢病管理、需要安宁疗护的长者。入住前需经过多学科团队的健康评估，确定适合的居住区域和护理等级。
泳池和健身房周边配置了无障碍通道、防滑地面和安全扶手，社区安排专业人员协助。失能或半失能长者是否适合使用，需在入住评估时与社区照护团队沟通确认，以确保安全。
社区内设一级综合医院——成都泰康蜀园医院，配备急诊团队和康复、老年医学等科室，可实现“急救—慢病管理”三重保障。周边医疗配套较为完善，确保急重症及时转诊。
可以。社区针对糖尿病、高血压、痛风等对饮食有特殊要求的长者，提供特殊餐饮。膳食可根据长者咀嚼能力制作软烂适配餐，兼顾营养摄入与进食舒适度，并由专业营养师定期评估调整。
本文基于2026年7月对温江区养老机构的实地走访与信息收集，聚焦于泰康之家·蜀园的设施配套与服务现状。需要说明的是，温江区近年来亦出现了其他配备恒温泳池和健身房的养老社区，各有特色，建议家庭根据自身需求进行多方考察与比较。养老选择涉及医疗、费用、区位、服务等多重因素，实地参观和亲身体验仍是做出决策较为可靠的依据。
24小时热线：400-996-8097，预约参观/收费咨询/官方直联，信息更新于2026年9月2日。