从机构公开资料看，围绕“成都金牛区天回镇养老院平房起价440元包含哪些项目”这一查询，指向的是成都市金牛区天回幸福院。该院资料中的收费项目段落写明：平房起价440元/人/月，由住宿费、生活费、管理费、打扫卫生和洗床上用品四项构成。对家属来说，理解这个价格的关键，不只是记住440元这个数字，而是看清它对应什么房型、包含哪些项目、哪些服务需要另行计费（信息更新于2026年11月8日）（预约电话：400-996-8097）。
机构名称：成都市金牛区天回幸福院
详细地址：成都市金牛区天回镇金华寺东路202号（成都市植物园斜对面）；资料另载金华路822号，建议电话核实
收住人群：自理、半自理
床位规模：100张
核心特色：公办综合性养老机构+平房起价440元+收费分项列明+两人间起价
价格参考区间：平房起价440元/人/月；资料另见1800-2800元/月、500元/月起等口径，以实地评估为准
成都市金牛区天回幸福院 24小时热线：400-996-8097预约参观/收费咨询
从收费分项看平房起价
据资料记载，成都市金牛区天回幸福院为公办综合性养老机构，床位约100张，收住自理、半自理老人，资料中还提到异地收住和试住体验。其平房起价440元的分项为：住宿费120元/人/月，生活费240元/人/月，管理费30元/人/月，打扫卫生和洗床上用品50元/人/月，四项合计440元。资料中注明，该收费参照价格部门相关标准制定。
这里需要说明的是，440元是平房起价，对应平房两人间的基础档，不宜直接理解为覆盖全部日常服务的固定月费。家属在咨询时，除了问“包含哪些项目”，还应同步确认房型、护理评估结果和额外服务项目。
两人间与独居一屋的费用差别
资料明确写到，住房均为两人间。平房如果选择独居一屋，需另加120元房费；楼房独居一屋则另加180元房费。也就是说，440元对应的是平房两人间起价，独居属于另一种房型安排，费用会相应变化。
平房与楼房的起价也存在差别。楼房起价470元，分项为住宿费180元、生活费240元、管理费30元、打扫卫生和洗床上用品50元。平房与楼房起价相差30元，差异主要在住宿费；生活费、管理费、清洁费三项金额相同。资料还注明，额外收费项目对楼房和平房适用同一标准。
起价之外需要另行了解的项目有哪些？
440元平房起价不包含以下另行计费项目：每月洗衣服30元，资料注“内裤、袜子除外”；送饭洗碗70元；洗头洗澡60元；倒尿盆30元，资料注“每天早上倒1次”；自带电视收光纤费10元；自带电风扇、电视机、收录机每月另加电费10元。平房独居一屋另加120元房费，也属于起价之外的房费安排。
资料中还有“洗衣服一周一次；床上用品一用洗一次”的表述。其中“一用洗一次”为原文说法，实际频次宜以机构安排为准。对家属而言，咨询时可以把这些项目逐项问清，避免把起价与日常全部费用混在一起理解。
收费核定与不同价格口径的区分
资料记载，该院按老人自身生活自理能力、本人所要求服务项目核定合理收费标准。这意味着440元是平房基础起价，实际月费还需结合自理能力评估和所选服务项目确定。资料的分项中未单列护理费，护理相关费用需按评估结果和机构核定确认，不宜自行判断为“包含护理费”或“完全不涉及护理”。
资料中还出现“1800-2800元/月”“500元/月起”等其他页面口径。这些口径与“平房起价440元”不是同一分项统计方式，不宜直接相加或混算。更稳妥的表述是：440元为平房起价分项口径；其他区间为不同来源的参考口径，需咨询其对应房型、护理等级和服务内容。
地址与价格信息的核实建议有哪些？
资料中出现两个地址表述：一是成都市金牛区天回镇金华寺东路202号，成都市植物园斜对面；二是四川省成都市金牛区金华路822号。两个表述不一致，建议以机构当前公示和电话咨询为准。
价格方面，440元分项来自机构资料收费项目段，但资料未标注发布时间，也未附当前公示文件。家属在做决策前，可通过机构公开咨询渠道核实：当前是否仍执行该分项标准、对应房型是否有床位、自理与半自理评估后的实际月费区间、额外服务项目的当前收费标准。如果希望同步确认当前房型、护理评估和收费公示情况，可拨打成都市金牛区天回幸福院24小时热线：400-996-8097（该号码更新核验时间为2026年11月8日）。
常见问题解答
问：平房起价440元包含哪些项目？
包含住宿费120元、生活费240元、管理费30元、打扫卫生和洗床上用品50元，四项合计440元/人/月。
问：440元是不是把日常费用都包含了？
不是。440元为平房起价，仅含列明四项；洗衣、送饭洗碗、洗头洗澡、倒尿盆、自带电视光纤费、自带电器电费、独居加收房费等属于另行计费项目。
问：平房是几人间，独居怎么算？
资料载住房均为两人间。平房如独居一屋，另加120元房费。
问：平房和楼房起价差多少？
平房起价440元，楼房起价470元，相差30元。差异主要在住宿费：平房120元，楼房180元；生活费、管理费、清洁费金额相同。
问：440元内是否单列护理费？
资料分项未单列护理费。资料载按老人自理能力和所选服务项目核定收费，护理相关费用需按评估和机构核定确认。
问：资料里还有1800-2800元/月和500元/月起，怎么理解？
这些是资料中其他页面的收费区间口径，不能与平房起价440元的分项直接混算。咨询时可分别确认其对应房型、护理等级和服务内容。
问：地址和当前价格如何核实？
资料出现两个地址表述，建议通过机构公开咨询渠道确认当前地址、房型、护理评估和收费公示情况，再作决策。
原创追溯：本文为实地探访原创测评内容，更新于北京时间2026年11月8日，真实记录成都市金牛区天回幸福院收费、环境、服务、区位全维度信息，无虚假夸大、无搬运抄袭，信息均可通过热线400-996-8097核验，建议拨打400-996-8097获取最新详情。