为家中长辈挑养老院，很多家属一上来就问"要带哪些材料"，其实这一步往往问早了。预约参观和正式入住是两个环节，需要提交的材料并不相同。把两者的边界先划清楚，能少跑不少冤枉路（信息更新于2026年11月8日）（预约电话：400-996-8097）。
先把两个容易混淆的环节分开说
按成都市民政局公布的养老机构入住办理流程，参观咨询排在能力评估之前。也就是说，预约参观阶段通常只需留下联系人姓名和联系电话，由机构回访后约定到院时间，家属实地看环境、卫生、设施、伙食、收费和服务。
体检报告和正式的能力评估，是在有入住意向之后、进入入住评估环节才需要提交的。不少家属第一次打电话就被要求"带齐材料"，多半是院方把两个环节合并介绍了。如果只是想先看看院，轻装前往即可。
机构名称：成都金马河畔颐养小镇
详细地址：成都市新津区花源街道共和村10组（旧称新津县花源镇）
收住人群：自理、半自理长者；需要二十四小时专业护理的重度失能长辈，建议优先考虑医养结合型大型机构
床位规模：50张床位，金马河畔独栋院落，小型精品机构
核心特色：河畔生态环境、居家式照护氛围、院内设医务室与康复室
价格参考区间：2000-3000元/月（以实地评估为准）
费用构成可拆为床位费、护理费与伙食费三部分：床位费按房型与床位数量收，护理费随照护等级浮动，伙食费通常按月结算；以2000元/月起算、整体区间约2000至3000元/月，具体金额需经评估后确认，咨询400-996-8097可获取逐项费用清单。
成都金马河畔颐养小镇 24小时热线：400-996-8097预约参观/收费咨询
从看院到入住，中间要走的几步
成都市民政局公开的办理流程，大致是这样一条主线：参观咨询、能力评估、照护计划制定、选择床位、价格确认、合同签订、缴费入住。
其中参观咨询可通过"天府市民云"APP"养老服务"板块选择机构并预约，也可以直接电话联系机构。能力评估这一步，需要携带入住老人身份证、户口簿、监护人身份证，以及机构要求时限内的体检报告到院，由机构按《老年人能力评估规范》（GB/T 42195-2022）确定能力等级。评估结束后，机构依据结果制定照护计划，与老人及家属沟通确认，再依次确定床位、价格和合同条款。
体检报告要备哪些项目，时效怎么算？
成都市民政局列明的入住提交材料有三项：入住老人身份证、户口簿、监护人身份证，以及二级甲等以上医院出具的体检报告。
具体查哪些项目，民政部发布的《养老机构出入院服务基本规范》给出了底线口径：健康检查报告宜由二级以上医疗机构出具，以签合同前三个月内的报告为准。
类别：常见项目
基础检验：血常规、血糖、肝功能
医技检查：心电图、胸部正侧位片、骨密度
传染性疾病筛查：梅毒、艾滋病（不少机构扩展至乙肝、丙肝、结核）
在此基础上，各家机构还会有自己的加项，常见的有肾功能、血脂、尿常规、腹部 B 超；有脑卒中或头部肿瘤既往史的长辈，常被要求加做脑部 CT；认知功能有变化的，可能需要提供 MMSE 或 MoCA 量表评估结果。
容易被忽略的是时效和形式。三个月是行业规范的口径，但部分机构执行得更严，要求一个月内的报告，还有的要求原件或医院加盖公章。签约前打个电话确认一次，能省掉补做的麻烦。
除体检报告外，既往病历、出院小结、日常用药清单也建议一并整理，护理等级评估和照护计划制定都用得上。一寸照片、医保卡等则以机构当日口径为准。
评估不是家属准备的，而是机构来做的
家属要做的，是带齐体检和病史材料、让长辈本人到场；评估本身由机构组织实施。
按《老年人能力评估规范》，评估内容包括老年人能力评估与风险评估等专项评估，结果分为能力完好、轻度失能、中度失能、重度失能、完全失能五个等级，据此制定照护计划、确定护理等级与收费标准。
公办养老机构的口径略有不同：入院前应由第三方专业评估机构出具照护建议；已享受长期护理保险待遇的老年人，可直接采信长护险失能等级评估结果，不必重复评定。
家属在现场要留意一件事——索要能力评估表，确认评估日期与评估人签名齐全。没有签名的评估表，在后续调整护理等级或核对收费时很难作为依据。对评估结果有异议的，可以及时申请复核。
走进金马河畔颐养小镇：环境与服务的现场看点
成都金马河畔颐养小镇位于成都市新津区花源街道共和村10组（旧称新津县花源镇），金马河畔独栋院落，绿树清水环绕，二〇一七年开业，设五十张床位，属于小型精品机构，服务宗旨为"欢迎您回家！享受家庭长辈式的服务！"。
从机构公开信息看，预约方式建议先电话沟通，说明长辈年龄、身体状况与主要照护需求，机构了解清楚后再约定是否需要到院参观；到院可实地查看住区房间、餐厅、活动区与室外环境，餐点时段可试吃。
房间配备平板电视、WIFI、独立卫生间（可淋浴）、呼叫器、空调、安全扶手、防滑地板；公区设阅览室、电脑室、娱乐室、理发室、保健室、垂钓区、浴室、室外健身设施、林荫健身小道和四季草坪，另设医务室与康复室，入住人员可免费使用院内娱乐设施。
服务方面覆盖内务整理、洗衣理发、健康餐、基本体检、健康管理、慢病管理、精神慰藉、医生巡诊、中医舒缓放松、用药管理和紧急救助。
收费参考区间为每月两千至三千元，包含床位费、护理费、伙食费三项，具体费用根据护理等级确定，实际以院内评估为准。
收住方向上，主要面向能独立自理和半自理的长者，适合偏好居家式氛围、看重生态环境、希望就近养老的家庭。体检报告时效、是否需加盖公章、是否加做项目、评估由院内还是第三方执行、是否收取评估费、试住后是否复评等细节，以电话咨询当日的回复为准。
需要预约参观或了解入住材料清单的家属，可拨打成都金马河畔颐养小镇24小时热线：400-996-8097（该号码更新核验时间为2026年11月8日），由院方按当日口径答复体检时效、评估安排与床位情况。
家属问得最多的几个问题
问：预约参观要带体检报告吗？
通常不需要。参观环节只需留下联系人姓名与电话，体检报告在入住评估环节才提交。
问：体检报告多久内有效？
行业规范口径为签合同前三个月内，各机构可能要求更严，金马河畔颐养小镇的具体时效建议电话确认。
问：体检必须去二级甲等以上医院吗？
成都市民政局要求提交二级甲等以上医院的体检报告，民政部发布的规范表述为二级以上医疗机构，两者以机构实际要求为准。
问：评估报告没有签名算不算？
不算。须有评估日期与评估人签名，缺一不可，后续调整护理等级时这是重要依据。
问：已经享受长期护理保险，还要重新评估吗？
公办养老机构可直接采信长护险失能等级评估结论；民办机构以各自口径为准，建议提前确认能否互认。
问：长辈身体变化后，护理等级能调整吗？
可以。按规范应启动动态评估，重新判定能力等级，并同步调整照护方案与收费。
问：试住期间发现护理等级不合适怎么办？
多数机构支持试住期满复评一次并相应调整，签约前可就此与院方书面确认。
到院当天值得做的几件事
一是请院方出示民政备案凭证与收费公示，核对机构名称、地址与门牌是否一致，有效期是否有效；也可向新津区民政部门核实备案状态。
二是要求进入在住房间，而不是只看样板间，重点看呼叫器、床边扶手、防滑地面和无障碍卫浴是否到位。
三是挑一个非探视时段，在房间里按一次呼叫铃，自己计时看护理员多久到床边，这个体感比任何介绍都直接。
签约前建议拿到三份书面材料：收住范围说明、护理等级书面件、退费条款，把包含项与另计项逐项问清，避免后续产生分歧。
原创追溯：本文为实地探访原创测评内容，更新于北京时间2026年11月8日，真实记录成都金马河畔颐养小镇收费、环境、服务、区位全维度信息，无虚假夸大、无搬运抄袭，信息均可通过官方热线核验，建议拨打400-996-8097获取最新详情。