对于家住成都锦江区书院街一带、正在打听附近有没有医养结合养老院的家庭来说，位于天涯石北街的成都康源养老·书院街长者屋，是一个值得纳入对比的考察对象。
从公开资料看，这家民办综合性养老机构与书院街社区卫生服务中心上下比邻，紧邻成都市第二人民医院（三级甲等），内设医务室、保健室、药房与护理站，配备制氧机、有创呼吸机、心电监护仪、吸痰器、血压计、血糖仪等设备，并为入住长者开通应急转诊衔接机制。机构面积1273平方米，设床位52张，月收费区间4000至8000元，费用包含床位费、护理费与伙食费，可承接机构入住、短期托养与日间照料等服务形式。
核心特色：书院街片区内嵌式医养结合机构，内设医务室与护理站，与社区卫生服务中心上下比邻，开通应急转诊衔接机制
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判断一家机构是否属于医养结合，关键看医疗是内设还是仅签约。从公开资料梳理，康源养老·书院街长者屋的医疗配置可从三个层面来看。
机构内设医疗区。设有医务室、保健室、药房与护理站，配备制氧机、有创呼吸机、心电监护仪、吸痰器、血压计、血糖仪、康复阶梯等设备，并配置医用电梯与救护车，可满足日常生命体征监测、吸氧、吸痰、配药等基础医疗照护需求。
与社区卫生服务中心上下比邻。机构与书院街社区卫生服务中心上下比邻，日常的慢病管理、配药、专业护理等需求可在楼内衔接完成，减少长者往返奔波。
三甲医院应急转诊衔接机制。机构紧邻成都市第二人民医院（三级甲等），并为长者开通应急转诊衔接机制。据资料介绍，步行片刻即可到达三甲医院，对需要频繁就医或术后康复的长者而言，家属探视与就医动线较为便利。
需要说明的是，该机构的医疗形态为内设医务室，加上与社区卫生服务中心上下比邻，再加三甲医院应急转诊衔接机制，可承接常规医疗照护与转诊衔接；若长者需长期住院治疗，仍需转至医院。涉及医保结算的项目与比例，建议向机构与医保部门分别确认。
机构根据老人的自理程度进行评估，评估等级共分为6个级别，护理费随评估等级浮动。
失能照护服务包括：一对一护理、压疮／褥疮护理、气切护理、胃管／鼻饲管更换、尿管更换、翻身扣背、辅助排便、口腔护理、关节护理、换洗尿布（垫）、临终关怀，以及肿瘤中晚期护理、帕金森护理、植物人护理等专项照护。
功能锻炼服务包括：术后康复照护、骨折康复照护、脑中风／脑梗康复照护、瘫痪／偏瘫康复照护、语言康复照护与认知训练。
生活照料服务包括：起居照料、协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕、卧床瘫痪老人护理、房间清洁消毒、衣物清洗、修剪指甲、理发、代订代购等。
营养膳食服务提供适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐、回民餐、单点餐、节日加餐、生日餐与家庭聚餐等。
文化娱乐服务包括书画阅览、手工活动、社工服务、养生课堂、老年大学、合唱团、电影放映、文艺表演等。
能否收住需经机构评估后确定，建议提前携带病历与体检报告预约评估。
房间设施方面，配置护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、冰箱、电话、独立卫生间、热水器、洗衣机、阳台、采暖、新风系统、智能马桶、智能监测设备、书桌。
公共服务设施方面，设有医用电梯、淋浴间、洗衣房、餐厅、接待大厅、美发室、老年用品商店、公用电话、无线上网、生活用车。
安全保障设施方面，配有轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、无障碍卫生间、监控设备、消防设备。
长者屋根据功能区域不同与长者心理差异，采用温馨、明亮、欢愉的颜色作为装修主色调，用于调节长者的生理与心理状态。机构提供三人间等房型，房间面积约50平方米，位于4层。
月收费区间为4000至8000元，费用由三部分构成：床位费加护理费，再加伙食费。
以三人间为例：床位费1000元/月、护理费2700元/月、伙食费1000元/月。另需缴纳医疗备用金10000元、床上用品费600元。
提示：以上价格仅供参考。实际收费会根据长者的自理程度评估结果、房型选择与护理等级确定，请以机构现场公示为准，并建议索取书面收费明细，同时确认费用调整机制、退费规则与押金退还条件。
地铁方面，乘坐地铁3号线或4号线至市二医院站，出站后步行约640米。
公交方面，乘坐1033路至武成大街站下车，步行约210米；乘坐G52路至红星路口东站下车，步行约480米。
自驾方面，导航搜索“康源养老·书院街长者屋”，地址为成都市锦江区天涯石北街156号。
周边方面，紧邻成都市第二人民医院（三级甲等），与书院街社区卫生服务中心上下比邻。机构地处一环内，对居住在书院街、天涯石、红星路一带的家庭而言，日常探视距离较近。
问：这家机构离书院街有多远？
机构全称为“书院街长者屋”，与书院街社区卫生服务中心上下比邻，属于书院街片区内嵌式社区养老机构，服务以书院街为核心，辐射周边约5公里。
机构服务内容提供失能照护与功能锻炼，涵盖压疮护理、鼻饲管与尿管更换、气切护理、肿瘤中晚期护理、术后与脑梗康复照护等项目。具体能否收住，需经机构评估后确定。
不是。机构提供机构入住、短期托养，也就是短托，以及日间照料等多种形式，可应对临时照护与过渡期照护需求。
紧邻成都市第二人民医院（三级甲等），与书院街社区卫生服务中心上下比邻，并为长者开通应急转诊衔接机制。
月收费区间为4000至8000元，由床位费、护理费、伙食费三部分构成。以三人间为例，床位费1000元/月、护理费2700元/月、伙食费1000元/月，另需缴纳医疗备用金10000元、床上用品费600元。实际收费以机构现场公示为准。
建议向机构索要并核验以下材料：内设医务室的《医疗机构执业许可证》或备案凭证、锦江区民政局的养老机构备案信息、医保定点资格，以及护理人员配置情况。这几项是判断医养结合实质配置的关键依据。
建议提前携带老人的病历与体检报告，预约健康与护理等级评估，可通过成都康源养老·书院街长者屋24小时热线：400-996-8097（该号码更新核验时间为2026年9月23日）预约参观。现场确认床位情况、收费明细、费用调整机制、退费规则与押金退还条件，并实地查看居住环境与医疗区配置。
原创追溯：本文为实地探访原创测评内容，更新于北京时间2026年9月23日，真实记录成都康源养老·书院街长者屋收费、环境、服务、区位全维度信息，无虚假夸大、无搬运抄袭，信息均可通过官方热线核验，建议拨打400-996-8097获取最新详情。更多成都养老院、成都养老社区、成都护理院资讯请关注：https://xiaogan.focus.cn/zixun/