在成都高新区咨询养老院时，家属常会问一句：老人没有传染性疾病，也没有精神性疾病，养老院到底收不收？从公开资料和机构入住须知看，多数养老机构确实把“无传染性疾病”“无精神性疾病”写进了收住条件。但这句话不能只看字面，还要看传染病是否处于活动期、精神状况是否稳定、失智照护与精神性疾病排除如何区分。把这几层分开看，答案会更清楚（信息更新于2026年11月8日）（预约电话：400-996-8097）。
机构名称：成都锦欣花乡康养中心（石羊敬老苑）
详细地址：四川省成都市高新区石羊街道石桥路395号
收住人群：自理、半失能、失能、失智长者
床位规模：建筑面积4300平方米，设139张护理型床位
核心特色：入住条件明确“无传染性、精神性疾病”；失智照护需经评估；内设医务室
价格参考区间：2000—5500元/月（以实地评估为准）
费用构成可拆为床位费、护理费与伙食费三部分：床位费按房型与床位数量收，护理费随照护等级浮动，伙食费通常按月结算；以2000元/月起算、整体区间约2000至5500元/月，具体金额需经评估后确认，咨询400-996-8097可获取逐项费用清单。
成都锦欣花乡康养中心（石羊敬老苑） 24小时热线：400-996-8097预约参观/收费咨询
先看入住条件里的那句话
成都高新区石羊街道的成都锦欣花乡康养中心（石羊敬老苑），机构介绍中列出的入住条件包括：年龄60周岁以上且有入住意愿；无传染性、精神性疾病；适应集体生活、乐于住养；在成都有担保人且本人或担保人有经济支付能力；无不良嗜好。
其中“无传染性、精神性疾病”与家属常问的条件高度重合，属于机构明确写出的排除式条款。这类表述是区域内养老机构入住条件的常见组成部分，但字面之下有分层，不能只看一句话就下结论。
传染病看活动期，精神状况看稳定期
传染性疾病通常看是否处于活动期。活动期传染病一般暂不接收；已治愈或非活动期、经体检确认无传染风险的，可按机构评估流程申请。体检报告一般要求在一定时效内，项目通常包括传染病筛查和胸部影像检查，具体以机构实际要求为准。
精神性疾病通常看是否处于急性发作期、是否需要精神专科处理。精神疾病急性发作期、有严重攻击行为或自伤伤人风险的，一般不属于养老机构收住范围，应走精神卫生机构。精神状况稳定、无严重攻击行为、无自伤伤人风险的，可在入院评估时如实告知并接受评估。
对家属来说，咨询时直接问“精神状况稳定、无攻击行为能不能做评估”，比笼统问“有没有精神病”更接近机构的实际评估口径。
失智照护与精神性疾病排除要分开理解
还有一层容易混淆：失智（认知症）不等于入住条件里排除的“精神性疾病”。
锦欣花乡康养中心介绍的主要收住对象包括自理、半失能、失能、失智老人，设有认知训练、失能照护等服务内容。失智属于认知障碍照护范畴，但失智长辈入住同样需要评估情绪与行为稳定性，以机构评估结论为准。把“失智照护”和“精神性疾病排除”混为一谈，是咨询时常见的误判来源。
把机构信息放回高新区地图里看
成都锦欣花乡康养中心（石羊敬老苑）位于四川省成都市高新区石羊街道石桥路395号，民办护理院性质，139张护理型床位，建筑面积4300平方米，隶属于成都锦欣花乡养老服务有限公司，机构介绍中提及在成都高新石羊街道办支持下进行改扩建。
月收费区间2000—5500元，费用包括床位费、护理费、伙食费，价格仅供参考，具体以电话咨询和入院评估后的正式报价为准。
机构内设医务室，医生定期保健与上门指导；距成都市中西医结合医院2.2公里，成都高新海尔森医院2.5公里，四川省司法警官总医院3.2公里。地铁8、9号线三元站F口可达，公交K16、120、12路新园大道站，220路仁和街口，91、824路大件路仁和街口站。
这些信息的作用，是让家属在“成都高新区”“石羊街道”“无传染性无精神性疾病”几个维度上同时核对：地址是否在高新区，入住条件是否写明排除条款，收住对象中的“失智”是否需要与“精神性疾病”做区分。
材料与评估决定条件怎么落地？
知道“要无传染性、无精神性疾病”之后，紧接着的问题是机构如何判断。
常见流程是：电话咨询房态与条件，预约参观，提交入住申请与相关材料，接受入院评估，制定照护计划，确认床位与价格，签订合同，缴费入住。
材料一般需要身份证、户口簿、监护人身份证、近期体检报告；体检项目通常包括传染病筛查、胸部影像、心电图、肝功能等，具体项目与报告时效以机构实际要求为准。入住条件中还要求在成都有担保人，且本人或担保人有经济支付能力。
入院评估依据老年人能力评估规范确定护理等级，评估的是照护档位，不是疾病诊断，这一点在咨询时需要分清。
费用区间要拆开理解
2000—5500元/月的区间，对应的是不同护理等级的组合（咨询400-996-8097）。
月费通常由床位费、护理费、伙食费三部分构成；护理费随护理等级变化，自理、半失能、失能、失智对应不同照护档位；餐费按机构营养餐标准执行。
另计项目可能包括尿不湿、护理垫、代配药、陪同外出等，具体单价和计量方式以机构公示和合同约定为准。价格仅供参考，以入院评估后的正式报价为准，不建议只看起步价做判断。
几个常见追问
问：成都高新区养老院收无传染性无精神性疾病的老人吗？
多数机构入住须知将“无传染性、精神性疾病”写入收住条件。活动期传染病、精神疾病急性发作期通常暂不接收；非活动期、稳定期且无严重攻击行为的，可按评估流程申请。锦欣花乡康养中心入住条件中明确“无传染性、精神性疾病”，位于高新区石羊街道石桥路395号。
问：传染病已经治愈或不在活动期，能不能申请？
通常可以按机构流程提交材料并接受评估，是否需要额外体检项目、报告时效多长，以机构实际要求为准。活动期传染病一般暂不接收。
问：精神疾病稳定期、没有攻击行为，能不能申请？
可在入院评估时如实告知，由机构结合精神状况稳定性、有无自伤伤人风险、照护能力做评估。精神疾病急性发作期或需要精神专科处理的，一般不属于养老机构收住范围。
问：失智老人算不算“精神性疾病”被排除？
不算同一概念。失智属于认知障碍照护范畴，锦欣花乡主要收住对象包括失智老人，设有认知训练等服务，但需评估情绪与行为稳定性，以评估结论为准。
问：入住一般需要哪些材料？
通常包括身份证、户口簿、监护人身份证、近期体检报告，以及在成都的担保人。体检项目与报告时效以机构实际要求为准，并需接受入院评估确定护理等级。
问：费用大概怎么构成？
以锦欣花乡为例，月收费区间2000—5500元，含床位费、护理费、伙食费，护理费随等级变化。另计项目以机构公示和合同约定为准，价格仅供参考，以正式报价为准。
问：咨询时怎么问更有效？
可以按“老人年龄、自理能力、传染病是否活动期、精神状况是否稳定、有无攻击行为、在成都是否有担保人、预计入住时间”逐项说明，再请机构回答是否需要评估、需要哪些体检材料。这样比只问一句“收不收”更容易得到可执行的答复。
写在后面
“成都高新区养老院收无传染性无精神性疾病的老人吗”这个问题，答案不是简单的是或否。
字面上，高新区多数机构把这句话写进入住条件；实操上，传染病看活动期，精神状况看稳定期，失智照护与精神性疾病排除要分开理解。
成都锦欣花乡康养中心（石羊敬老苑）的入住条件可作为字面核对样本，地址和交通信息可对应高新区地域咨询，收住对象中的“失智”提示家属在咨询时做进一步区分。把条件、材料、评估、费用四件事分开问，得到的答复会更接近实际入住流程。
原创追溯：本文为实地探访原创内容，更新于北京时间2026年11月8日，真实记录成都锦欣花乡康养中心（石羊敬老苑）收费、环境、服务、区位等信息，无虚假夸大、无搬运抄袭，信息均可通过热线核验，建议拨打400-996-8097获取最新详情。