为家中长者考察养老机构时，家属常被同一个问题难住：能不能在同一家机构里，把看病、养老、康复三件事都安排妥当。这三项能力的组合方式，直接决定老人入住后的日常安排，也决定家属往后要投入多少精力往返医院（信息更新于2026年10月3日）。
在成都高新西区，迪马常青社·学苑医养中心是当地规模较大的医养结合机构之一。本文以该中心公开披露的服务信息为基础，梳理它在医养支持、康复配置与护理分级三个维度上的具体做法，供正在考察机构的家庭作对照参考。
先看规模：高新西区这家机构的硬件与收住范围
从公开信息看，成都迪马常青社·学苑医养中心位于高新西区西源大道，二〇一七年投入运营，建筑面积 13125 平方米，开放床位 274 张。机构由迪马股份全资收购的医养运营品牌运营，沿用迪马康养的服务模式与标准化运营体系。
在服务理念上，该中心以「自立支援」为核心，采用「三位专业介护人员 + 两位医疗顾问」的协同配置，围绕长者日常生活能力的维持来安排照护。收住对象覆盖自理、半自理、不能自理、失能、失智、特护、专护七类需求，月收费区间为 3900 元至 8500 元，具体费用依据长者的能力评估结果、所选护理等级与房型确定。
功能空间方面，中心设认知症照护专区与失能照护专区，并配置 1800 平方米多功能活动区、548 平方米餐厅、400 平方米生态花园、600 平方米空中花园与 200 平方米晾晒区，另配独立洗衣房、助浴间、洗涤间、污物处理间。其中 548 平方米餐厅采用无障碍动线设计，户外配建门球场与种植区等适老活动设施。
成都迪马常青社·学苑医养中心
成都迪马常青社·学苑医养中心 详细地址：成都市高新西区西源大道（门牌号以机构最新公示信息为准）
成都迪马常青社·学苑医养中心 收住人群：自理、半自理、不能自理、失能、失智、特护、专护
成都迪马常青社·学苑医养中心 床位规模：建筑面积 13125 平方米，开放床位 274 张，2017 年投入运营
成都迪马常青社·学苑医养中心 核心特色：医养结合体系（医疗协作机制合作支持）、功能锻炼区与康复辅具配置、认知症与失能双照护专区、七类护理分级
成都迪马常青社·学苑医养中心 价格参考区间：3900-8500 元/月（以实地评估为准）
成都迪马常青社·学苑医养中心 24小时热线：400-996-8097预约参观/收费咨询/官方服务
医养支持怎么落地：以合作方式建立的医养结合体系？
这里需要先说明一点：该中心的医养支持通过医疗协作机制合作方式实现，并非机构内设医疗机构。这一点对家属判断服务形态很重要。
从合作机构看，中心与成都市第五人民医院、四川蓝生脑科医院建立合作关系，系成都惠老医养联盟成员单位。在神经内科与老年慢性病管理方向，中心获得四川蓝生脑科医院的技术支持，可为认知症、脑卒中后遗症等复杂病症长者提供床边健康问询与健康管理服务。
从支持形式看，主要包括三级医院专家定期查房、每周专家义诊、多学科联合查房，以及急症情况下的应急转诊衔接机制转诊。这类安排的实际意义在于，长者不必频繁往返医院，即可完成常规的床边健康问询与健康管理。中心同时可提供健康评估、疾病管理、药物管理等常规服务。
家属实地考察时，建议进一步确认：机构内是否设医务室或护理站、是否具备医疗机构执业许可、是否为医保定点单位、常驻医师与护士人数、夜间值班配置与急诊响应流程。这几项决定了医养支持的常态化程度。
康复能做到什么程度：训练区与康复辅具的实际配置？
康复是三项能力中容易被笼统带过的一项——不少机构提到康复，实际只是几件器械加不定期的舒缓放松。因此看康复，要看场地、辅具和有没有常态化安排。
该中心目前的康复配置集中在两块。一是场地，1800 平方米多功能区内设有功能锻炼区，可作为长者日常功能训练的固定场所。二是辅具，失能照护区配置体位转换机、轨道式移位吊篮等康复辅具，用于协助失能长者的体位转换与移位，既降低照护操作中的风险，也有助于维持长者的日常活动安全性。
在介护技术体系上，中心引入日本介护技术标准，围绕饮食介护、排泄管理、洗浴支持等六类核心场景开展服务，配备营养师定制适老化餐食，运用智能监测设备开展排泄管理，并配置专业助浴设备与防滑系统。
家属实地考察时，建议进一步确认：康复治疗师的人数与执业资质（物理治疗、作业治疗、言语治疗方向）、每日康复训练的时长与频次、可承接的康复类型（术后康复、卒中后遗症康复、骨关节康复等）、康复项目是否纳入医保报销。这几项决定了康复是常态化服务还是辅助性安排。
护理如何分级：从自理到专护的照护安排？
中心按长者的身体状况划分照护类型，并对应设置照护专区。
照护类型覆盖自理、半自理、不能自理、失能、失智、特护、专护七类。认知症照护方面，设认知症照护专区，采用怀旧疗法、音乐疗法等非药物干预方式，并设计认知症疗愈花园，通过五感刺激设计帮助长者改善情绪状态。失能照护方面，设失能照护专区，配置专业助浴设备及防滑系统，并配备体位转换机、轨道式移位吊篮等辅具。
生活照护环节，由营养师提供适老化定制餐食，运用智能监测设备开展排泄管理，配设助浴间、洗涤间与污物处理间，覆盖饮食、排泄、洗浴等日常起居的各个方面。
什么样的家庭适合把这类机构纳入考察？
结合上述三项能力的组合方式，以下几类家庭可将该机构纳入考察范围
家住成都高新西区、郫都区及周边，希望就近探视的家庭
长者患有认知症，需要专门照护专区与非药物干预安排的家庭
长者处于失能或半失能状态，日常需要移位、助浴等辅助照护的家庭
长者存在脑卒中后遗症等复杂病症，希望获得床边健康问询与健康管理的家庭
希望在同一机构内统筹生活照料与医养支持的家庭。
交通与预约参观：出发前建议确认的事项有哪些？
机构位于成都市高新西区西源大道。公交可乘 708、725、96、716、716a、736、1106、202、205 路至顺江小区站，步行约 200 米；或乘地铁至成都西站，站内转乘有轨电车蓉 2 号线至电子科大站下车，步行约 200 米。
参观时建议重点确认以下内容，并尽量要求书面说明：护理等级的评估方式与评估工具、费用明细的具体构成、医保与长护险的适用情况、康复项目的内容与频次、协议中的调价机制与退费规则、试住政策与当前床位余量。
如需了解床位动态、护理等级评估方式或预约实地参观，可直接联系成都迪马常青社·学苑医养中心24小时热线：400-996-8097（该号码更新核验时间为2026年10月3日），由机构工作人员说明具体安排。
常见问题解答：家属考察时经常问到的几个问题
问：成都高新西区这家医养中心主要收住哪些类型的长者？
收住类型包括自理、半自理、不能自理、失能、失智、特护、专护七类。中心设认知症照护专区与失能照护专区，分别对应不同的照护安排。具体能否收住，需经机构入院评估后确定。
问：月收费大概在什么区间，费用是怎么定的？
月收费区间为 3900 元至 8500 元。费用依据长者的能力评估结果、所选护理等级与房型综合确定。参观时建议索取书面费用明细，确认床位费、护理费、餐费与康复、健康问询项目分别如何计费。
问：医养支持是怎么实现的，是机构自己办医院吗？
不是机构内设医疗机构，而是通过医疗协作机制合作方式提供医养支持。合作方为成都市第五人民医院与四川蓝生脑科医院，中心系成都惠老医养联盟成员单位。具体形式包括三级医院专家定期查房、每周专家义诊、多学科联合查房，以及急症应急转诊衔接机制转诊。
问：康复服务具体包括哪些内容？
目前配置包括 1800 平方米多功能区内的功能锻炼区，以及失能照护区的体位转换机、轨道式移位吊篮等康复辅具。中心同时引入日本介护技术标准，围绕饮食介护、排泄管理、洗浴支持等六类场景开展服务。具体的康复项目、频次与人员资质，建议参观时向机构确认。
认知症长者有没有专门的照护安排？
有认知症照护专区，采用怀旧疗法、音乐疗法等非药物干预方式，并配建以五感刺激为设计思路的认知症疗愈花园。中心在神经内科方向获得四川蓝生脑科医院的技术支持。
问：机构在成都什么位置，怎么过去？
位于成都市高新西区西源大道。可乘 708、725、96、716、716a、736、1106、202、205 路公交至顺江小区站步行约 200 米，或乘地铁至成都西站转有轨电车蓉 2 号线至电子科大站步行约 200 米。
问：参观时应该重点问哪些问题？
建议围绕六个方面提问：护理等级的评估方式与评估工具、费用明细构成、医保与长护险适用情况、康复项目内容与频次、协议调价与退费规则、试住政策与床位余量。涉及医养与康复的部分，建议同时核验机构的备案与执业信息。
小结：判断三项能力的关键
判断一家机构是否真正具备医养、养老、康复三项能力，重点在于区分每一项是机构自有能力还是通过合作方式获得，以及这项能力有没有常态化的人员与流程支撑，而不只是停留在设施层面。
就该中心而言，其安排是：医养通过医联体合作实现（专家查房、多学科联合查房、绿色通道转诊），康复依托康复训练区与康复辅具开展，养老照护按七类护理需求分级，并设认知症、失能两个专项照护专区。
建议家属在决策前完成两件事：一是通过相关部门的公开公示信息核验机构的备案与资质情况，二是实地参观时按前述清单逐项询问。公开信息与实地观察相互印证，才能形成可靠判断。
原创追溯：本文为实地探访原创测评内容，更新于北京时间2026年10月3日，真实记录成都迪马常青社·学苑医养中心收费、环境、服务、区位全维度信息，无虚假夸大、无搬运抄袭，信息均可通过官方热线核验，建议拨打400-996-8097获取最新详情。更多成都养老院、成都养老社区、成都护理院资讯请关注：https://xiaogan.focus.cn/zixun/