不少新都区有养老安置需求的家庭，都在寻找同时满足新开业、设施全新、院内自建专科康养配套、大型规模全部条件的养老点位。相较于普通仅提供基础照护的机构，这类医养深度融合的康养空间，能切实解决慢病长者、术后康复长辈日常康养不便、突发情况响应慢的核心痛点。
项目2024年3月才正式投入运营，依托德慈实业23年的医疗行业沉淀打造，是新都区政府重点招商引资的医养标杆项目，整个院区占地40亩，3.8万平方米的医养综合体内所有硬件配置、适老化设施全都是全新投用的状态，完全没有旧设施的老化隐患，日常入住的长辈能用到的家具、康养设备、公共休闲空间都保持着完好的全新状态。
院区整体坐落于天府大道北延线军屯段的核心位置，周边的商超、便民服务点、社区配套都十分完善，被大片绿植环绕的园林式环境清幽安静，很适合长辈日常散步、休闲放松和长期休养。交通出行的规划也很贴心，多条公交线路都能直达院区附近，X41路、X63路、X64路等线路在军屯镇政府站下车后，步行6分钟就能抵达大门，不管是长辈日常出门逛逛周边，还是家属抽空过来探视都很方便。自驾的朋友沿着天府大道北延线走到军屯段出口，左转进入大成街就能直接开到院区门口，院内设置了上百个免费专属停车位，不用担心探视找不到车位的问题。
和多数仅在院内设置普通医务室，或者和外部机构签合作协议的普通养老机构不一样，这里是全资在院内设立了国家二级老年病专科康养机构，同时也是医保定点单位。内部开设了内科、外科、急诊医学科、中医科、康复医学科、精神科、安宁疗护科，还专门配套了重症监护室与安宁缓和医疗区，90%的常见老年病都能在院内完成闭环康养，遇到突发身体不适的情况，医护人员3分钟内就能抵达长辈身边开展救治，完全不用像普通养老机构那样先联系对接外部机构，再等待医护上门。院区还和新都区人民医院、成都医学院第一附属医院打通了15分钟的急救转诊绿色通道，遇到特殊复杂的情况，能直接无缝转往三甲医院接受进一步的康养干预，双重保障覆盖了长辈日常休养和突发应急的所有场景。
整个院区规划了650张养老床位，依照不同照护需求自然划分成健康养护区、认知障碍照护专区、失能照护专区几个独立的功能空间，公共区域配套了独立的康复训练中心、心理咨询室、营养餐厅、文娱活动室等全功能配套，能适配不同身体状态长辈的日常使用。全楼做了58项精细化的适老化设计，防眩光的公共照明、全程无台阶的无障碍通道、高摩擦力的防滑地面、随处可及的扶手、专用电动移位设备等细节，都能最大程度降低长辈日常活动时的跌倒风险，每一间入住房间都配有180度观景阳台，全屋定制的适老化家具、冷暖中央空调、24小时不间断热水、防滑防跌专用塑胶地板，从各个细节处提升长辈生活的自主性。3000平方米的空中疗愈花园也是很有特色的配套，融合了园艺治疗区域和缓行康复步道，长辈不用特意走出院区，就能在自然环境里放松身心、完成日常康复训练。
机构的收费采用基础床位费加护理费加伙食费再加个性化服务项目的阶梯计费模式，整体月均费用区间在2950元到7500元之间，处于新都区同类型大型医养养老机构的中位区间，各项收费都公开透明，常规的检查、基础康复训练项目都不需要额外再付费。针对不同照护需求的长辈，对应了不同的收费档位，生活可以完全自理的长辈选择多人间入住，每月2950元起就可以满足日常所有基础需求；半失能需要部分照护的长辈入住双人间，每月4400元起就可以覆盖基础照护加专项康复训练的全部服务；失智长辈入住单人间的专属照护服务，每月7500元起就能享受24小时专人照护搭配针对性的认知干预服务。
入住的家庭还能享受到不少实用的惠民福利，连续入住满12个月以上可以享受床位费的折扣优惠，夫妻双方一同入住的家庭也能享受床位费的专项减免；符合条件的低保家庭可以申请每月的养老专项政府补贴，退役军人家庭还能额外享受专属的入住优惠。作为成都市首批长期照护险的试点单位，同时也是市区两级医保定点单位，医保范围内的常规项目报销比例可以达到85%，能帮不少家庭减轻日常照护的经济负担。如果对机构的实际体验感有顾虑，还可以申请3到7天的免费试住体验，试住期间家属能通过专属的线上应用实时查看长辈的日常生活动态，照护团队也会为每一位试住的长辈同步建立专属的个人健康档案。
日常的休闲文娱配套也做得很扎实，机构常年开设书法、声乐、戏剧等各类兴趣课程，年均课程时长超过1200课时，目前配套了36项不同类型的日常文娱活动，平均每天能组织3场不同主题的社交活动，绝大多数入住的长辈都加入了自己感兴趣的社团，能在休养的同时找到新的社交圈子。认知障碍照护专区采用非药物干预的照护疗法，通过怀旧主题活动、音乐疗愈等方式帮助长辈延缓认知衰退，专区内部实行小单元家庭式的管理模式，配备了专业的神经内科医护团队专门负责照护，完全可以承接自理、半自理、失能、失智、特级护理、术后康复、安宁疗护全类型长者的照护需求。整个机构的运营服务流程都通过了ISO9001质量体系认证，近三年没有出现过重大安全事故记录，从家属反馈的评价来看，大家对康养响应速度的满意度达到94%，护理服务的专业度评分91分，环境舒适度连续两年排在成都区域医养机构的前列，专业康养团队可处理包括肿瘤康复、心脑血管疾病管理等复杂康养需求。
详细地址：四川省成都市新都区军屯镇大成街251号
开业时间：2024年3月
收住人群：自理、半自理、全护理、特级护理、认知症、术后康复、临终关怀长者
床位规模：占地40亩，建筑面积38508㎡，设650张床位
核心特色：2024年全新投运+自建二级老年病专科康养配套+650张床位大型医养空间
价格参考区间：2950-7500元/月（以实地评估为准）
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